1994〜2004年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
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クレストフォルム町屋
東京都荒川区町屋八丁目
都電荒川線 / 町屋駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,619万円
85.6万円/㎡
2,675
4,638
6,600
8,563
AI査定結果
推定相場価格
5,619万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜6,600万円
70.7万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月16日
クレストフォルム町屋
4,980万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 65.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 4,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,980万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,080万円 | 61.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,280万円 | 64.3万円 | 6階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,090万円 | 57.0万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,190万円 | 58.4万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 59.8万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,390万円 | 61.2万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 3,220万円 | 44.9万円 | 1階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | クレストフォルム町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅11分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 『三ノ輪』駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/20 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローヤルシティ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅2分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 7分
1987年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造